Flaechenvergleich

project, Umzug2022, verein

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Id	LB13/U	LB13/O	A231	R52B	U300/EG/280	U300/EG/125	U300/OGH	U300/OGV
Location	Ludwigsburger Str. 13. - unten	Ludwigsburger Str. 13. - oben	Augsburger Str. 231	Rosenbergstr. 52B	Ulmer Str. 300 - Erdgeschoss	Ulmer Str. 300 - Erdgeschoss	Ulmer Str. 300 - 2. Obergeschoss hinten	Ulmer Str. 300 - 2. Obergeschoss vorne
Location/Ort	Zuffenhausen	Zuffenhausen	Untertürkheim	Hoppenlau/West	Wangen	Wangen	Wangen	Wangen
Mietdauer	6-7 Jahre / Stadtplanung könnte dies verändern	6-7 Jahre / Stadtplanung könnte dies verändern	10+ Jahre	Firma sagt: kein Limit	langfristig	langfristig	langfristig	langfristig
Fläche	Variable 10 - 1000 qm	Variable 10 - 1000 qm	?	~140 qm	~280 qm	ca. 125 qm	ca. 127 qm	ca. 84 qm
Wie viele Räume/Grundriss	Warte auf konkreten Grundriss	Warte auf konkreten Grundriss	Warte auf konkreten Grundriss	1 großer + 1 sehr kleiner	Warte auf Grundriss. ca. 10 Räume	Warte auf Grundriss. 4 Räume: 38+28+27+30qm	Warte auf Grundriss. 5 Räume: 14+50+6+13+43qm	2 Räume: 27+57qm
Stockwerk				Souterrain	EG	EG	2. Obergeschoss	2. Obergeschoss
Lastenaufzug				/	Ja	Ja	Nur bis zum 1. OG	Nur bis zum 1. OG
Preis				~1000 Euro kalt
Quadratmeterpreis	bisher unbekannt	bisher unbekannt	bisher unbekannt	/	7,90 Euro (Eventuell 7,50)	7,90 Euro (Eventuell 7,50)	7,90 Euro (Eventuell 7,50)	7,90 Euro (Eventuell 7,50)
Infrastruktur
Wasseranschluss	Ja	Ja	Ja	Ja	Ja	Ja	Ja	Ja
Arbeitswaschbecken	Nicht eingebaut	Nicht eingebaut	Nein	Dürfen wir einbauen	?	?	?	?
Toiletten	Nicht eingebaut, aber Anschlüsse vorhanden	gemeinschaftlich	gemeinschaftlich	Ja, 2	Ja, 1	Ja, 1	Ja, 1	Ja, 1
Küche	Warte auf konkreten Grundriss	Nein	gemeinschaftlich	Kaffeküche, erweiterbar	Ja, gem. gen. + 1 Waschbecken & 1 Microteek. je im Schrank	Ja, gem. gen. + 1 Waschbecken & 1 Microteek. je im Schrank	Ja, selbst einbauen, Wasser & Abfluß vorh.	Gemeinschaftliche Kaffeeküche
Dusche	Nicht eingebaut, aber Anschlüsse vorhanden	Nein	gemeinschaftlich	Ja	Nein	Nein	Nein	Nein
Modifikation der Infrastruktur	Definitiv OK	Teilweise OK	?	Ja	?	?	?	?
Strom
Sicherungen	?	?	?	?	Ja	Ja	Ja	Ja
Drehstrom	?	Ja	Ja	Ja	im Sicherungskasten anliegend	im Sicherungskasten anliegend	im Sicherungskasten anliegend	im Sicherungskasten anliegend
FI	?	?	?	Ja	Ja	Ja	Ja	Ja
Modifikation möglich	?	?	?	Ja	?	?	?	?
Netzwerk		?
Hausverkabelung vorhanden	?	?	?	Ja	Ja	Ja	Ja	Ja
Internetzugang	?	?	?	Ja, eigener vertrag nötig	?	?	?	?
Glasfaser	?	?	?	Eventuell	Im Keller gesichtett	im Keller gesichtet	im Keller gesichtet	im Keller gesichtet
Modifikation möglich	?	?	?	Ja	?	?	?	?
Bodenbelag	Beton	Beton	Beton/Parkett	Beton + teilweise Laminat aufgelegt.	Teppich, darf beschädigt werden	Teppich, darf beschädigt werden	Linoleom	Laminat
Zugang zum Gebäude
24/7	Ja	Ja	Ja	Ja	vermutlich	vermutlich	vermutlich	vermutlich
Unbeaufsichtigt	Kameraüberwachung	Kameraüberwachung	?	?	?	?	?	Innenhof Kameraüberwachung
Schlüsselmöglichkeit	?	?	?	Ja	Ja	Ja	Ja	Ja
Portal deploybar	unwahrscheinlich	unwahrscheinlich	?	Ja (gewünscht)	Ja	Ja	Ja	Ja
Erreichbarkeit
Anbindung ÖPNV	U7/U15	U7/U15	S1 (20 min Laufzeit)/U13 (5 min laufzeit)	U4	U9/U4/U13	U9/U4/U13	U9/U4/U13	U9/U4/U13
Parksituation	erfordert Verhandlung, sonst eigene Plätze	erfordert Verhandlung, sonst eigene Plätze	wenig, aber ja	Mist	passabel	passabel	passabel	passabel
Vorteile/positive Auffälligkeiten		längere Mietdauer möglich			Eingang an der Straß, Kellernutzung	Eingang an der Straße, Kellernutzung	Eingang an der Straße
Nachteile/negative Auffälligkeiten	Brücke neben Gebäude wird bald abgerissen?	Brücke neben Gebäude wird bald abgerissen?		Im Wohngebiet	Wohnungen im Nachbargebäude	Wohnungen im Nachbargebäude	Wohnungen im Nachbargebäude	Wohnungen im Nachbargebäude

Vermieter	Blau	Blau	Blau	kniff space, wäre zur Untermiete	GVS Immo Sindelfingen	GVS Immo Sindelfingen	GVS Immo Sindelfingen	GVS Immo Sindelfingen
Pix				https://projects.fischglas.de/shack-kniffspace/	https://projects.fischglas.de/shack-u300-2/	https://projects.fischglas.de/shack-u300-2/	https://projects.fischglas.de/shack-u300-2/	https://projects.fischglas.de/shack-u300-2/